1.業(yè)績材料完整

很多企業(yè)其實已經(jīng)建了很多項目，但是由于不了解業(yè)績對資質(zhì)升級的重要性，沒有保留所有相關(guān)業(yè)績資料，導(dǎo)致提供的資料不被認(rèn)可，導(dǎo)致升級失敗。比如升級申報的業(yè)績材料中沒有提供專門的合同條款；性能沒有提供每個樓層的平面圖，導(dǎo)致面積無法評估；性能竣工驗收報告沒有合同結(jié)算價格。這可能會導(dǎo)致所提供的績效材料不被認(rèn)可。

2.業(yè)績材料有證明

企業(yè)申報升級所提供的業(yè)績材料必須能夠證明真實業(yè)績。如果不能證明，就可能不被認(rèn)可。未提供竣工驗收證書或項目試運行證書的；提供的支持材料不

反映考核指標(biāo)等。，這可能導(dǎo)致提供的性能材料不被認(rèn)可。

3.報告需保存完好

很多施工企業(yè)不重視各種報告。工程竣工驗收后，工程的中標(biāo)通知書、工程合同、工程報表、圖紙、竣工驗收報告都是隨意擺放的，申請資質(zhì)升級時可能找不到。這可能會導(dǎo)致升級失敗。

4.業(yè)績及時備案

性能記錄應(yīng)在工程竣工驗收后30個工作日內(nèi)完成。如果在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上找不到企業(yè)提交升級的業(yè)績，就不能視為有效業(yè)績。在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查不到按上級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)需要升級的注冊人員信息，不予認(rèn)可。