1.業(yè)績材料完整

很多企業(yè)其實已經建了很多項目，但是由于不了解業(yè)績對資質升級的重要性，沒有保留所有相關業(yè)績資料，導致提供的資料不被認可，導致升級失敗。比如升級申報的業(yè)績材料中沒有提供專門的合同條款；性能沒有提供每個樓層的平面圖，導致面積無法評估；性能竣工驗收報告沒有合同結算價格。這可能會導致所提供的績效材料不被認可。

2.業(yè)績材料有證明

企業(yè)申報升級所提供的業(yè)績材料必須能夠證明真實業(yè)績。如果不能證明，就可能不被認可。未提供竣工驗收證書或項目試運行證書的；提供的支持材料不

反映考核指標等。，這可能導致提供的性能材料不被認可。

3.報告需保存完好

很多施工企業(yè)不重視各種報告。工程竣工驗收后，工程的中標通知書、工程合同、工程報表、圖紙、竣工驗收報告都是隨意擺放的，申請資質升級時可能找不到。這可能會導致升級失敗。

4.業(yè)績及時備案

性能記錄應在工程竣工驗收后30個工作日內完成。如果在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”上找不到企業(yè)提交升級的業(yè)績，就不能視為有效業(yè)績。在住房和城鄉(xiāng)建設部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”上查不到按上級資質標準需要升級的注冊人員信息，不予認可。